Un uso dell’immobile difforme dalle previsioni determinate dall’autorità amministrativa competente non è idoneo, benché protratto nel tempo, a determinare un consolidamento di situazioni e a modificare ex sé la qualificazione giuridica dello stesso. D’altronde le iscrizioni catastali non rilevano ai soli fini fiscali ma anche per le procedure ablative, l’individuazione del proprietario o dei coefficienti di computo del canone. In definitiva le categorie catastali costituiscono elemento imprescindibile per l’identificazione delle destinazioni d’uso delle unità immobiliari ivi censite.
Fonte: www.giustiziaamministrativa.it